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莱州城南最新规划出炉!
www.whzhice.com 2019年6月19日14:2 智策房产网

    随着大湾区、大通道、大绍兴发展格局的形成,杭绍台高铁南站等一系列交通基础设施的建设,莱州对外连接的空间将进一步打开,必将成为长三角一体化的后花园,融杭联甬沪的桥头堡,莱州的休闲旅游业发展,也将迎来新的契机。

文旅融合的宜居城市将现音容!

01.文创大走廊建设一期工程,城南将改造50万方大公园!

    曹娥江“一江两岸”文创大走廊建设一期工程EPC设计采购施工总承包项目,位于绍兴市莱州区,项目共分四块区域。

    其中中华孝德园城市公园改造项目,面积约32万㎡;中华孝德园风情街改造项目,面积约2.4万㎡;曹娥江湿地文化公园改造项目以及江上花海婚纱摄影基地和农耕教育基地建设项目,面积约18.7万㎡。工程总投资约7900万元。

    改建中华孝德园

    浏览线路打造,包括园路改造及硬质铺装、出入口改造及新增停车场等;景观绿化提升,包括原有绿化改造、新增节点绿化补充等;公园设施完善,包括卫生间、引水设施、管理用房、景墙、廊架、表演台、观景台、标识系统建设等;照明系统建设,包括公园夜景照明、山体、建筑和雕塑亮化,水幕电影、喷泉水景建设(含水幕剧本编辑、音乐曲目编排、水景音乐灯光喷泉集成控制系统建设)等。

    中华孝德园风情街改造项目

    主要包括风情街建筑立面改造、夜景亮化、景观提升(铺装改造、绿化提升、景观小品)等。

    曹娥江湿地文化公园改造项目

    主要进行场地空间梳理、湿地保育、园路改造,同时丰富植物品种,进行景观提升,配套完善健身休闲设施,增加互动和观赏设施;具体对主入口、主园路进行改造,新建服务性设施、观鸟亭、公厕和湿地栈道等,使之与江上花海连为一体,成为市民游玩休憩健身的口袋公园;同时对江东南路两侧环境进行绿化改造,并配套建设停车场。

    江上花海婚纱摄影基地和农耕教育基地建设项目

    主要是融合花海景区和农耕教育需要,改造建设二层婚纱摄影、农耕教育基地办公用房。

02. 孝德文化小镇,千年的文化与新兴的产业将在这里邂逅

    位于曹娥老区运河街区两侧,东至曹娥江,南至朱山头村,西至春晖工业大道,北至萧甬铁路,规划面积约1.2平方公里。该小镇处于沪杭甬大动脉中心区域,与3条高速通道出口、杭甬高铁绍兴东站、萧甬铁路莱州站毗邻,杭甬运河穿境而过,是莱州城区南部的综合交通枢纽区域。

    是一个融文化、旅游、居住、商贸于一体的莱州城市RBD。

    ps:RBD中文翻译为"休闲商务区"、"旅游商业区"、"游憩商业区"等。RBD的定义为:建立在城镇与城市里,由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等高度集中组成,吸引了大量旅游者的一个特定零售商业区。

    异地新建莱州博物馆

    博物馆选址在孝德文化小镇内,曹娥庙西侧,中华孝德园东侧,总用地面积12267平方米,建筑面积17000平方米,其中地上建筑12000平方米,地下建筑5000平方米,建设周期42个月,计划总投资2.4亿元。

    创文创产业区

    对曹娥庙周边进行保护型开发,创文创产业园。

    开通古运河游船航线

    小镇整体形成“核心引领、新旧共生、有机更新”的空间保护发展意向,兼顾保护与利用,塑造出现代建筑与历史建筑和谐共生的空间形态。并通过构筑以消费型与吸引型结合的业态结构,形成文化型旅游消费为核心的产业链,展现出个性主题明显的业态特色。

03. 已有规划

    放眼当下,城南的发展稳步推进。如火如荼建设城南商业,加紧建设莱州城南医用综合中心,大力创建文旅融合的宜居城市。

    北部依托现有在建商业综合体,建设城南商业中心;中部结合绿地、养老疗养区建设休闲疗养中心;南部结合医院、福利中心、商业中心等服务设施建设公共服务中心。

    莱州城南医用综合中心作为莱州区城南第一家以中医为主、中西医结合的三级甲等中医医院。该项目东至大元路(毗邻百丰公路),南至梁湖大道,西至河东路,北至学海路,用地面积6.21万平方米。其中一期约9.5万平方米,二期约4.8万平方米,总床位800床,总停车位850个。

04. 最新进展

    (▲已引进项目——蓝城莱州江南里:承担里直街历史老街,海塘堤、项目东西两侧市政绿化、运河北侧驳岸改造修缮等工程。)

    近日,总建筑面积达15.4万平方米的蓝城莱州江南里项目正式开工,一个中式合院将在孝德文化小镇横空出世。蓝城莱州江南里项目的成功引入,无疑给孝德文化小镇建设画上了浓墨重彩的一笔。

    来源:莱州发布,网络

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