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还没买房的莱州人恭喜了!2020年市场走向来了,透露3大关键信号!
www.whzhice.com 2020年1月6日9:3 智策房产网

年末了,惯例来一句灵魂拷问:
2019年你买房了吗?
2020年你想买房吗?


一到年底,很多想买房的、没买房的
都想知道明年房地产市场到底会怎么走?
来,一起接着往下看:

No.1 2020年还想靠炒房暴富?



中央经济会议再次明确
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

再提“房住不炒”
显示了中央遏制房价过快上涨的决心
意味着国家对房地产市场的调控
不会“因噎废食、半途而废”
再提“房住不炒”
说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大
未来的微调政策将更有利于刚需!
再提“房住不炒”
表明严监管态势将得到延续
未来市场政策将会继续打击投机行为
想靠炒房暴富的炒房客们将彻底凉凉


No.2 2020年,“稳”依然是主基调!


稳地价、稳房价、稳预期。

会议再次重申“三稳”,意味着各地方政府对房地产市场的调控不仅不能放松,还要进一步加强管控趁势涨价、趁势干扰市场秩序的行为,从而促使房地产市场和预期进入稳定通道之中。

值得注意的是
相比于前几年中央经济会议对于房地产的表述
今年更加强调了稳定的重要性
——促进房地产市场平稳健康发展

 

因此,未来房价的稳定依然是重中之重
业内专家预计:
未来房地产市场不会出现单边市场
热度持续上扬的格局
整体稳定、小幅波动应该是主流趋势!


No.3 2020年:“旧改”取代“棚改”


会议提到:
“要加大城市困难群众住房保障工作
加强城市更新和存量住房改造提升
做好城镇老旧小区改造
大力发展租赁住房”

  这意味着:
棚户区改造将逐步退出历史舞台
城镇老旧小区更新改造
即“旧改”将接力“棚改”
成为城市困难群众住房保障工作
进入下一阶段的重要主题



这是因为经过10年大力建设
“大拆大建”的棚改搞得差不多
目前任务已经基本完成
各地已纷纷降低或取消了货币化补贴

▲广场新村5幢1单元加装电梯前后图对比

下一步,就要对城镇老旧小区“修修补补”
包括水电气路改造、铺设光纤通讯设施、
加装电梯、配建停车场……
使生活在其中的居民
尤其是低收入群体、困难群众
居住更加舒适,出行更加方便!

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2020年即将到来!
新的一年,你打算啥时候买房呢

部分整理自网络

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